Bir denetim raporu neleri kapsar?
UEDD Denetim Standardı 3.0 uyarınca bir ev denetim raporu, aşağıdaki 14 başlıkta bulguları içerir. Her başlık; gözlem, fotoğraf, ölçüm değeri ve öneri olmak üzere dört bölümde raporlanır.
Kapsanan başlıklar
Taşıyıcı Sistem
Kolon, kiriş, döşeme; görünür çatlak, sehim ve deformasyonlar.
Temel & Bodrum
Su sızıntısı, nem, drenaj bulguları.
Çatı & Teras
Yalıtım, akış yönü, baca kontrolü.
Dış Cephe
Mantolama, fuga, kaplama malzemesi.
Pencere & Doğrama
Isı yalıtımı, sızdırmazlık, kilit sistemleri.
Elektrik Tesisatı
Topraklama, kaçak akım, sigorta kapasitesi.
Su Tesisatı
Basınç, sızıntı, tahliye sistemleri.
Isıtma & Soğutma
Kombi, radyatör, klima, baca sistemi.
İç Hava Kalitesi
Nem, CO₂, VOC, küf bulguları.
Yalıtım
Termal kamera ile ısı kaybı haritası.
Islak Hacimler
Banyo, mutfak; su yalıtımı, havalandırma.
Yangın Güvenliği
Detektör, yangın söndürücü, kaçış yolu.
Güvenlik
Kilit, korkuluk, merdiven güvenliği.
Ortak Alanlar
Asansör, sığınak, otopark değerlendirmesi.
Kimler için?
Ev Alıcıları
Satın alma öncesi konutun teknik durumunu bağımsız bir uzmandan öğrenmek isteyenler.
Ev Satıcıları
Satış öncesi olası sorunları tespit edip şeffaf sürdürmek isteyenler.
Emlak Profesyonelleri
Müşterilerine güvenilir ve bağımsız bir değerlendirme sunmak isteyenler.
Yatırımcılar
Gayrimenkul yatırımlarında teknik riskleri değerlendirmek isteyenler.
Ev denetimi; yapı denetimi veya ekspertiz hizmetinden farklı olarak, konut alıcısının karar verme sürecini destekleyen bağımsız bir değerlendirme hizmetidir.